oficina de arquitectura
Nuestra área de arquitectura se enfoca en desarrollar diseños funcionales, técnicamente correctos y coherentes con el estilo y presupuesto del cliente. Cada proyecto nace de un proceso de levantamiento de requerimientos, análisis de uso y propuesta de distribución eficiente de los espacios. Trabajamos el diseño mediante anteproyecto y modelación 3D para evaluar alternativas, optimizar soluciones y validar decisiones antes de pasar a planos definitivos. El resultado son proyectos completos de arquitectura, coordinados con especialidades y listos para construirse con claridad y control técnico.
Valores de Servicios de Arquitectura
Si el cliente contrata la construcción de la obra con nuestra empresa, el desarrollo de diseño arquitectónico, modelación 3D y confección completa de planos se incluye sin costo para proyectos desde 140 m².
Para quienes requieren solo el servicio de arquitectura, ofrecemos desarrollo completo de proyecto con visitas a terreno y reuniones técnicas necesarias hasta lograr el diseño final aprobado por el mandante.
Tarifas:
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Proyecto de arquitectura: 0,4 UF por m²
Incluye anteproyecto, diseño 3D y planos completos de arquitectura.
No incluye tramitación municipal. -
Tramitación municipal: 15 UF valor fijo
Incluye preparación de expediente, ingreso y seguimiento del proceso hasta la aprobación del permiso. -
Trabajamos con alcance claro, entregables definidos y control técnico en cada etapa del proyecto.
oficina de ingeniería
Nuestra área de ingeniería entrega el respaldo técnico que garantiza que cada proyecto sea seguro, verificable y correctamente ejecutable. Desarrollamos cálculo y diseño estructural, revisión de sistemas constructivos y coordinación de especialidades, considerando cargas, materialidad, normativa y condiciones del terreno. Generamos memorias de cálculo, detalles constructivos y planos de ingeniería listos para construcción.
La ingeniería se trabaja conectada con arquitectura y modelación técnica, permitiendo coherencia total entre diseño y estructura, reduciendo errores y optimizando soluciones desde etapa de planos hasta obra.
Valores de cálculo estructural:
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Proyectos desde 120 m²: 0,3 UF por m² ( valor neto )
Aplica cuando el proyecto ya cuenta con planos desarrollados y el servicio considera revisión, modelación y cálculo de la estructura, sin necesidad de crear el proyecto arquitectónico desde cero.
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Proyectos inferiores a 120 m²: valor fijo de 25 UF ( valor neto )
Incluye desarrollo completo de cálculo y documentación estructural.
Todos los cálculos se entregan con documentación técnica y memorias correspondientes para su correcta ejecución en obra.
oficina de proyectos - especialidades
Nuestra área de proyectos de especialidades desarrolla la ingeniería técnica de instalaciones necesarias para la correcta operación de cada obra, bajo criterios normativos y con coordinación directa con arquitectura e ingeniería estructural. Compatibilizamos trazados y soluciones en planos para evitar interferencias, sobrecostos y correcciones en terreno, asegurando que cada sistema quede correctamente definido antes de su ejecución.
Desarrollamos proyectos de electricidad, alcantarillado, agua potable fría y caliente, sistemas de purificación de agua, redes de calefacción y climatización / aire acondicionado, generando planimetría técnica, esquemas, diagramas, detalles constructivos y especificaciones de equipos. Cada especialidad incluye memoria técnica, criterios de cálculo y definición de componentes para correcta instalación en obra.
Valores referenciales de proyectos de especialidades (planos completos):
(Aplican para proyectos de hasta 300 m²)
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Proyecto sanitario (alcantarillado + agua fría y caliente): 20 UF + IVA
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Proyecto eléctrico completo (incluye diagrama unilineal y desglose de elementos): 30 UF + IVA
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Proyecto de calefacción (radiadores o losa radiante): 10 UF + IVA
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Proyectos especiales (plantas de tratamiento u otros sistemas complejos): valor a cotizar según planos de obra y alcance técnico.
Para proyectos de mayor envergadura o complejidad, se debe realizar cotización específica de acuerdo con superficie, programa y requerimientos técnicos. Todos los proyectos se entregan coordinados con los planos generales, listos para ejecución y revisión técnica.